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想房屋舒适宽敞,装配式房屋住宅将是不错选择

原创文章 发布人:小编 发布时间:2021-12-20 15:23

  2020年7月,住房和城乡建设部13个部门联合发布《关于推动智能建筑与建筑产业协调发展的指导意见》,围绕建筑优质发展的总体目标,以发展建筑业为载体,以数字化、智能化升级为动力,提高工程安全质量、效率质量,实现建筑业转型升级和持续健康发展。2020年8月,住房和城乡建设部等9部印发《关于加快发展新型工业化的若干意见》,进一步提出要全面落实新发展理念,加快城乡建设绿色发展、高质量发展,以新型建筑产业化带动建筑全面转型升级,打造具有国际竞争力的“建设中国”品牌。

  笔者认为,未来装配建筑的发展应以提高质量和效率为目标。“十四五”期间,要着力提高装配式建筑的设计、生产和施工效率,推动智能建筑和新型建筑产业化,推动建筑业转型升级和高质量发展。

  以装配式建筑为代表的新型建筑产业化应以实现高效、优质、低耗、低排放为目标。装配式建筑的设计应适应新型建筑工业化的需要,兼顾设计、生产、施工、运维的全过程,逐步向高完成度、集成化设计的方向发展。

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  具体建议如下:装配式住宅应采用大开间,实现室内空间变化的灵活性。

  第一,许多装配式房屋的布局和布置仍然遵循大型板房中的小房间布局,这不仅影响了房间的使用功能,而且严重制约了生产和施工效率。为了延长装配式住宅的使用寿命,实现百年住宅的目标,装配式住宅平面应向大房间、大纵深的方向发展,尽量实现内部无梁无柱的大空间,室内空间灵活多变,施工效率将大大提高。

  第二,在装配式建筑中要实现管道分离。随着智能化技术的进步,建筑中设备管道的数量越来越多。目前,管道在主体结构中预留、预埋,不仅制约了生产施工效率,而且在很大程度上影响了主体结构的安全。建议将设备管道与主体结构分离,不仅可以实现设备管道的易维护、可更换,而且大大提高了施工效率和工程质量。

  第三,建筑装饰的组装逐渐向装配与装饰的发展。装配式建筑应充分装修,毛坯房已经不能满足高质量发展的要求,全装修是指对建筑物的功能空间进行固定的表面装修,设备设施的安装全部完成,满足建筑物功能性能的基本要求。

  全装修是体现以人为中心的装配式建筑的一项重要内容,反映了普通人的感受。装配装饰是装配建筑内部装配系统的发展方向,装配式装修采用干式施工方法,可满足设备管道易维护、可更换的目的。实现内部安装系统与结构系统寿命一致,实现百年老宅,是一个重要方面。


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